Uniek gelegen, royale half vrijstaande woonboerderij met prachtig bijgebouw.

Het zeer grote natuurgebied Herperduin is maar op 1 kilometer afstand van de woning.
Dit prachtige natuurgebied biedt u de mogelijkheid om uw vrije tijd heerlijk in de natuur, tussen de wilde paarden en koeien die zich in het park bevinden, door te brengen. Aan de andere zijde liggen de bossen welke gelegen zijn in het gebied tussen Uden en Nistelrode en ten slotte het Bomenpark in Heesch.
De woning is aan de rand van Schaijk gelegen. Hoewel de woning op zeer rustige plek is gelegen, bereikt u in een minuut de snelwegen A50 en A59. Deze geven u een directe verbinding naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, en Nijmegen.

Kortom, binnen één minuut in de natuur en binnen één minuut op de snelweg!

De woning is gebouwd in 2002 en is deels met riet en deels met pannen gedekt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen welke allen voorzien zijn van dubbel glas. De woning op alle woonlagen voorzien van vloerverwarming, dus ook in het souterrain is de vloerverwarming gelegen. De hele woning is erg goed afgewerkt en er is daarbij zeker gedacht aan authentieke details, wat deze woning zo bijzonder maakt.
De hele woning is voorzien van een alarmsysteem, welke voor iedere verdieping apart te bedienen is.

De totale inhoud van de halve woonboerderij bedraagt 942 m³ met een woonoppervlakte van 257 m² en het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1.970 m².

INDELING
Souterrain:
U bereikt het souterrain middels een hardhouten trap op de begane grond. Het souterrain heeft daglichttoetreding middels diverse raampartijen. In de hal is het toilet gesitueerd waarna u de grootste ruimte bereikt. Deze is naar ieders wens in te delen. U kunt hierbij denken aan kantoor aan huis, sportruimte, en vrije tijdsruimte. Via deze ruimte zijn twee keurig afgewerkte multifunctionele kamers te bereiken.

Begane grond:
Entree, toilet, woonkeuken, bijkeuken en woonkamer.

Middels de entree waar het toilet is gesitueerd, komt u bij de prachtige moderne woonkeuken.
De woonkeuken is royaal van afmeting en voorzien van een 5 pits-gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Vanuit de woonkeuken kijkt u uit op de tuin, welke middels openslaande tuindeuren te bereiken is. De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen vloer en een zeer ruime bergkast. Middels en-suite deuren komt u in de woonkamer.

De knusse woonkamer is royaal en biedt verschillende mogelijkheden voor het inrichten. De woonkamer beschikt over een prachtige houten vloer. Vanuit de woonkamer kunt u over de landerijen kijken en genieten van de prachtige omgeving waarin deze unieke woning is gelegen.

Naast de woonkeuken is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok, witgoedaansluiting en cv-installatie. Daarnaast heeft u voldoende ruimte om eventueel een koel-/vriescombinatie te plaatsen. De entree en bijkeuken zijn voorzien van dezelfde natuurstenen vloer als in de keuken.

Eerste verdieping
2 slaapkamers, walk-in-closet en een royale badkamer

De overloop van de eerste verdieping bereiken we middels de vaste hardhoutentrap. Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers gelegen. Ook is er een praktische walk-in closet welke zorgt voor extra bergruimte.

De sfeervolle badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en twee wastafels. Hier zijn neutrale kleuren toegepast, het houten balken plafond zorgt voor een landelijke uitstraling.

De slaapkamers hebben beide een neutrale uitstraling met een prachtige vloerbedekking en strakke wandafwerking. Diverse dakramen gelegen in het riet geven veel lichtinval.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizo trap. Deze ruimte is ideaal geschikt als bergruimte.

Bijgebouw
Het prachtig gepotdekselde bijgebouw heeft een oppervlakte van maar liefst 55 m² en is aan de voorzijde bereikbaar middels openslaande garage deuren. Deze ruimte is in gebruik te nemen als garage. Aan de achterzijde van het bijgebouw is een ruime berging gelegen. Aan de zijkant van het bijgebouw is een prachtige eiken houten overkapping gesitueerd. Tevens treft u hier toegang tot de garage. Onder de sfeervolle overkapping kunt u heerlijk zitten met prachtig uitzicht op de geheel privacy biedende tuin.

Tuin
Middels een royale oprijlaan met beuken haag en sierbestrating bereikt u de woning en het bijgebouw. De voortuin is voorzien van diverse volwassen bomen en beplanting. De achtertuin kijkt vrij uit over de landerijen.

Kortom; een prachtig half vrijstaande woonboerderij gelegen op een unieke en privacy biedende locatie. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Grijp nu uw kans en plan een bezichtiging! Onze makelaars leiden u graag rond.