Verkoop bij inschrijving van een (voormalige) melkveehouderij met bedrijfswoning, gelegen aan de Meester van Coothstraat 50, 5397 LL te Lith. Alsmede 4 kavels onbebouwde landbouw-/ cultuurgrond. Het bedrijfscomplex (kavel A) bestaat uit een bedrijfswoning met stalgedeelte (103 m² wonen / 1.088 m³ totaal), een jongveestal (à 450 m²), een ligboxenstal (à 640 m²) en een openfrontveldschuur (à 263 m²) op in totaal een kavel van ca. 9.250 m². Het bedrijf beschikt over een milieuvergunning en natuurbeschermingswetvergunning. Daarnaast zijn er 4 kavels cultuur-/landbouwgrond zonder (directe) bebouwing(smogelijkheden): deze hebben een grootte van circa 1,02.75 ha. (kavel B), 10,95.30 ha. (kavel C), 8,52.20 ha. (kavel D) en 2,11.00 ha. (kavel E). U kunt tegelijk (meerdere keren) inschrijven op één of meerdere kavels. Inschrijven kan tot 15 december 2021 en geschiedt onder toezicht van notaris mr. J.G. (Hans) Gräler, verbonden aan Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch. Kortom; bent u geïnteresseerd, in deze prachtig landelijk gelegen locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars heten u van harte welkom op de kijkdagen! Indien u interesse heeft, dan kunt u bij ons een inschrijfformulier aanvragen. Er is een verkoopbrochure beschikbaar met meer en uitgebreidere informatie. Deze kunt u opvragen bij ons kantoor. Daarbij zullen we u ook de vergunningen, NEN2580-meetrapporten e.d. toesturen. Let op dat het geheel (ook kavel A) in het bestemmingsplan een agrarische bestemming heeft, waarmee het object in beginsel gebruikt dient te worden voor agrarische bedrijfsactiviteiten. De woonboerderij betreft dan ook een zogenaamde 'bedrijfswoning' (bewoning is dan alleen toegestaan door een persoon -en diens gezin- die een functionele binding heeft met de bedrijfsexploitatie). Voor een bestemmingsplanwijziging (bijvoorbeeld naar 'wonen') kunt u contact opnemen met de gemeente Oss. Voor zover de gemeente al (onder voorwaarden) medewerking wil verlenen aan een bestemmingsplanwijziging, dient u rekening te houden met ca. € 15.000,- kosten en een doorlooptijd van circa anderhalf jaar. Het bedrijf wordt nadrukkelijk verkocht mét een agrarische bestemming. Er worden geen garanties verstrekt, dat het object mogelijk herbestemd kan worden. >> Update 24 november 2021: de datum van aanvaarding (sleutel- en eigendomsoverdracht) is gewijzigd. Dit was de vaste datum van 31 december 2021, maar is vanaf heden een door de koper te bepalen datum tussen 31 december 2021 en 11 februari 2022. >> Update 10 december 2021: het energielabel van de woning is G.