Ruime levensloopbestendige woning in het hart van Odiliapeel
In het centrum van Odiliapeel, op een royaal perceel, staat deze prachtige vrijstaande woning met riante garage. Een ideale thuisbasis voor wie ruimte, comfort en levensloopbestendigheid zoekt.

Odiliapeel
Odiliapeel is een actief dorp waar veel in het teken staat van onbezorgd wonen en met name genieten van het vele natuurschoon rondom het dorp. Odiliapeel is een charmant dorp in de Gemeente Maashorst, gelegen in het hart van het agrarische landschap van Noordoost Brabant. Ondanks zijn beperkte aantal inwoners, ongeveer 2000, heeft het dorp een rijke geschiedenis die nog steeds in alle aspecten van het dagelijks leven voelbaar is.

De woning is gebouwd in 1972, de gebruiksoppervlakte wonen is 200 m² en de inhoud van de woning is circa 742 m³. Het perceel is circa 625 m² groot.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een entree met garderobe die toegang biedt tot de lichte en ruime eetkamer/woonkamer. Hier geniet u van een sfeervolle houtkachel en een airconditioning voor optimaal wooncomfort. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De halfopen keuken, vernieuwd in 2021, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een luxe Richmond gasfornuis met vier pitten, twee wokbranders en ovens, een afzuigkap en een vrijstaande koelkast.

Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waaronder twee royale slaapkamers, beide met airconditioning, vaste kasten en laminaatvloeren. De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast vindt u op de begane grond een praktische wasruimte, een separaat toilet en een sfeervolle serre met prachtig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote openslaande tuindeuren (kunststof) met dubbele beglazing wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier ruime slaapkamers, een technische ruimte en een vernieuwde badkamer. De master bedroom is riant en voorzien van airconditioning en een keurige laminaatvloer. De overige drie kamers zijn tevens voorzien van een laminaatvloer en zijn prima van formaat. De vernieuwde badkamer (2025) is voorzien van een royaal dakkapel wat de ruimte voorziet van veel lichtinval. In de badkamer is een inloopdouche aanwezig met regendouche, wastafel met luxe spiegel een vaste kast en toilet.

Tuin
De tuin is een oase van rust en biedt verschillende zitplekken, waaronder een gezellige zitkuil met uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Hier vindt u tevens een hondenkennel voor 3 honden en een houten tuinberging met daarin de waterpuls. Het gehele perceel is omheind, wat zorgt voor optimale privacy.

Middels de royale oprit bereikt u de garage met vliering. Aan de garage grenst een sfeervolle houten overkapping met vlonder, een ideale plek om te ontspannen. Via een poort heeft u daarnaast toegang tot de fraai aangelegde tuin, die volop privacy biedt.

Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een prachtige ligging in het hart van Odiliapeel. Een unieke kans die u niet wilt missen!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!