Instapklare 2/1 kapwoning met garage, carport en zonnepanelen op korte afstand van het centrum van Boekel!

Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning waar u zo in kunt trekken? Dan is deze ruime 2/1 kapwoning uit 1979 wellicht uw droomhuis! Met een woonoppervlakte van ca. 133 m² en gelegen op een perceel van 265 m², biedt deze woning u het beste van twee werelden: de charme van een rustige woonwijk op steenworp afstand van het bruisende centrum van Boekel. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en voorzien van allerlei duurzame en praktische gemakken, waaronder 12 zonnepanelen, een royale garage van ruim 30 m² met smeerput, en een enorme carport/overkapping van ruim 50 m².

Duurzaamheid en comfort:
De woning is niet alleen mooi om te zien, maar ook toekomstbestendig. Dankzij de zonnepanelen geniet u van lagere energielasten, terwijl de airconditioning op de tweede verdieping en elektrische vloerverwarming in de badkamer zorgen voor maximaal wooncomfort, ongeacht het seizoen.

Over Boekel:
Boekel is een gemoedelijk dorp in Noord-Brabant met ongeveer 10.500 inwoners. Hier vindt u alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Boekel staat bekend om zijn levendige dorpskern en het rijke verenigingsleven. De ontsluiting is uitstekend: via de nabijgelegen provinciale wegen bent u binnen korte tijd in omliggende steden als Uden, Veghel en Eindhoven. Een perfecte plek voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen.

Indeling van de woning:

Begane grond
Via de entree/hal komt u in de sfeervolle woonkamer, waar een fijne lichtinval en een warme uitstraling direct opvallen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische speelkamer, ideaal voor gezinnen met kinderen of als werkruimte. Buiten vindt u een ruime carport en een overkapping van meer dan 50 m², perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De grote garage met smeerput biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten of extra opslagruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een douche, een wastafel, een toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Ideaal voor een groot gezin of als extra opslagruimte.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze instapklare 2/1 kapwoning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen op een uitstekende locatie. Wilt u de woning met eigen ogen bekijken en de mogelijkheden ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij ontvangen u graag!