Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit op toplocatie in De Hoef!

Welkom in deze prachtige en ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de gewilde wijk De Hoef. Met een woonoppervlakte van 138 m², een garage van 13 m² en een totale inhoud van 542 m³ biedt deze woning alles wat je zoekt. Gebouwd in 2009, voldoet het pand aan de moderne eisen van isolatie en comfort. Boven geniet je van extra luxe dankzij de split-unit airconditioning . De woning is met zorg onderhouden en heeft een praktische indeling welke comfort en stijl combineert. Dit is jouw kans om te wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is gelegen aan de rand van het bomenpark, onderdeel van het natuurgebied de Maashorst, met diverse wandel- en fietsroutes die letterlijk starten bij de voordeur.

Wonen in Heesch
Heesch is een levendig dorp met een warm karakter en telt in 2024 ruim 13.000 inwoners. Het dorp biedt een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse supermarkten, gezellige winkels, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er uitstekende horecagelegenheden en wordt er regelmatig iets georganiseerd, zoals markten en evenementen. Heesch heeft een uitstekende ontsluiting: binnen enkele minuten ben je op de A59 en A50 en met de fiets bereik je eenvoudig het station in Oss. Een ideale plek voor gezinnen, stellen of iedereen die wil genieten van rust én het gemak van een centrale ligging.

Indeling van de woning

Bij binnenkomst stap je via de entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet (wandcloset met fontein) de woning in. De woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de zonnige tuin. De open keuken is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, gaskookplaat, oven, combimagnetron en koelkast. Een designradiator en de massieve eikenhouten vloer maken de ruimte helemaal af. Daarnaast is er een aparte ruimte welke uitermate geschikt is als kantoor of speelkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, een douche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. De design handdoekradiator zorgt voor extra comfort. Op de badkamer na is de gehele verdieping voorzien van een strakke laminaatvloer.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een fantastische vierde slaapkamer met veel lichtinval, afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer. Op de voorzolder vind je de technische ruimte met de omvormer voor de zonnepanelen, witgoedaansluitingen, de CV-ketel en mechanische ventilatie.

Genieten van de tuin

De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en hier is het heerlijk toeven. Via de achterom is de tuin eenvoudig toegankelijk. Of je nu wilt barbecueën onder de overkapping, ontspannen bij de houtkachel of genieten van de avondzon, deze tuin heeft het allemaal. De ruimte en sfeer maken het de ideale plek om met familie en vrienden samen te komen.

Maak een afspraak!
Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie in Heesch? Wacht niet langer! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Je nieuwe thuis wacht op je!