De halfvrijstaande woonboerderij is gelegen buiten de bebouwde kom in een rustige omgeving en beschikt over een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1863, en voor het laatst in de tweede helft van de jaren 80 verbouwd.

Lopend of fietsend bereikt u binnen vijftien minuten het gezellige winkelcentrum van Uden.
U vindt er allerlei soorten winkels, vele restaurants en andere uitgaansmogelijkheden. Op maandag is er de wekelijkse markt. Uden heeft een modern theater en is een actieve gemeente op het gebied van cultuur, maatschappelijk welzijn, sport en recreatie. In Uden is ook streekziekenhuis “Bernhoven’’ gevestigd. Uden is gelegen in de gemeente Maashorst, waaronder ook de kerkdorpen Volkel, Odiliapeel, Zeeland, Schaijk en Reek vallen. De gemeente Maashorst heeft bijna 60.000 inwoners.
Ondanks de groei heeft Uden haar groene karakter in de wijken behouden. Buiten Uden vindt U bovendien uitgebreide fiets- en wandelgebieden in prachtige bossen . Het bezoekerscentrum Slabroek is het begin- en eindpunt van fraaie wandelroutes. Uden ligt in de nabijheid van recreatiecentrum Hemelrijk en de zandverstuivingen van Bedaf. Kortom een zeer gewild woon- en recreatiegebied.
Uden is gemakkelijk bereikbaar via de A50 (Eindhoven - ’s Hertogenbosch - Nijmegen). Er is uitgebreid openbaar vervoer.

De woonboerderij is traditioneel gebouwd en heeft de karakteristieke uitstraling van een Brabantse Langgevelboerderij. De boerderij is in 1985 voor het laatst verbouwd en de inrichting is derhalve gedateerd. De gevels zijn in spouw gemetseld, en de kap wordt gedragen door houten spanten en is gedekt met gebakken dakpannen. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.
De woning heeft alle woonfuncties op de begane grond. De bovenverdieping is, met uitzondering van de kleine overloop, één grote ruimte.

Indeling
Stap binnen in de sfeervolle woonkamer, waar de parketvloer en de houtkachel direct voor een huiselijke ambiance zorgen. De stucwerk wanden en het houten balkenplafond voegen een authentieke charme toe. De convectorput zorgt voor een efficiënte verwarming. Via de dubbele tuindeuren heb je direct toegang tot een klein terras en de ruime tuin.

De keuken heeft een U-vormige keukenblok is voorzien van een granieten aanrechtblad, een roestvrijstalen spoelbak en een afzuigkap. Er is een koelkast, en de ruime inbouwkast biedt veel opbergruimte. Het grote raam geeft je een heerlijk uitzicht op de tuin, terwijl de tegelvloer en het houten balkenplafond zorgen voor een robuuste uitstraling.

De centraal gelegen hal heeft een stijlvolle tegelvloer en een houten plafond. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast met 8 groepen, twee aardlekschakelaars en een krachtgroep. De hal biedt toegang tot de slaapkamers, het toilet en de badkamer.

De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een laminaatvloer, behang wanden en een houten balkenplafond. Daarnaast heeft deze kamer twee inbouwkasten en een eigen toegang tot de badkamer. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wanden, een inbouwkast en een houten balkenplafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens vloerbedekking, behang wanden en een inbouwkast.
De volledig betegelde badkamer is toegankelijk via zowel het toilet in de gang als via de hoofdslaapkamer. De badkamer is uitgerust met een badmeubel, ligbad, douche, wastafel, radiator en mechanische afzuiging. Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, en is eveneens volledig betegeld.
De woning beschikt over een CV-ruimte met een HR ketel (Intergas, 2022) en aansluitingen voor witgoed, evenals extra bergruimte. Het portaal biedt een achterom en is voorzien van tegelwerk op de vloer en wanden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en een grote open ruimte die in drie delen is verdeeld. Deze ruimte is ideaal voor opslagdoeleinden of het creëren van extra slaapkamers, afhankelijk van jouw wensen en behoeften.
Door de hoeveelheid ruimte is de boerderij uitstekend geschikt voor kandidaten met een ruimtevragende hobby of een aan huis gebonden beroep.

Tuin
Direct rond het huis is een gezellige aangelegde tuin met een vrijstaande garage en een paardenstal. De garage heeft stenen gevels en is voorzien van een zadeldak gedekt met gebakken dakpannen. De oppervlakte is circa 49 m². De paardenstal is van hout en het dak is eveneens gedekt met gebakken pannen. De stal heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m².

Bijzonderheden
Bijzonder aan dit object is dat het een klushuis genoemd zou kunnen worden. Voor kandidaten met twee rechterhanden is het een geweldige mogelijkheid om op een unieke plek hun eigen droomwoning te creëren.
Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het centrum van Uden, met al zijn voorzieningen, is gemakkelijk te bereiken, terwijl je toch kunt genieten van de rust en natuur om je heen.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van de Bedafseweg 23 in Uden. Dit zou wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn!