Te koop bij inschrijving: een min of meer vierkantgevormd perceel landbouwgrond (momenteel akkerland) van ruim 4,7 hectare. Het perceel heeft een frontbreedte (aan de straatzijde) van circa 225 m¹ en vanaf daar een diepte van circa 200 m¹. Het perceel is direct ontsloten tot het openbare gemeentelijke zandpad “de Hooistraat” (gelegen tussen de Delstraat en de Voortweg). Tussen de weg en de landbouwgrond én aan de noordwestgrens van het perceel ligt een watervoerende sloot. Alle omliggende gronden betreffen hoofdzakelijk min of meer soortelijke landbouwgronden.

Pragmatisch samenvattend heeft het perceel een reguliere agrarisch bestemming, waarbij er geen wezenlijke bebouwingsmogelijkheden zijn. U dient zelf een volledig onderzoek te doen naar de publiekrechtelijke bouw- en gebruiksmogelijkheden van de percelen. Er worden hieromtrent geen verklaringen en/of garanties verstrekt.

De bodem (de grond tot circa 1,2 m¹ diepte) betreft een beekeerdgrond met leemarm en zwak lemig fijn zand (pZg21): oftewel mooie zandgrond ook geschikt voor akkerbouw. Ingeklemd tussen westelijk een ‘hoge zwarte enkeerdgrond’ en oostelijk een ‘laarpodzolgrond’.

De percelen zijn de laatste jaren ingezet voor de teelt van:

• maïs, corncob mix (gewascode 307) in 2023 en 2024;
• tijdelijk grasland (gewascode 266) in 2021 en 2022; en
• snijmaïs (gewascode 307) in 2020.

De grond wordt verkocht bij inschrijving. Inschrijven kan alléén via het daarvoor bedoelde inschrijfvingsbiljet. De inschrijving sluit op vrijdag 7 februari 2025 om 15:30 u., waarna direct aansluitend de opening van de enveloppe plaatsvindt (op kantoor van Bernheze Makelaars te Uden). Bij de opening van de enveloppen mogen alle inschrijvers persoonlijk aanwezig zijn. Het hoogst geboden bedrag zal direct mondeling bekend worden gemaakt aan alle aanwezigen. Getracht wordt ook direct tot gunning over te gaan, maar altijd uiterlijk de eerst volgende werkdag. Verkoper heeft verklaart om in principe aan de hoogste bieder te zullen gaan gunnen.

Er is een verkoopbrochure beschikbaar met meer en uitgebreidere informatie en documentatie (zoals de kadastrale stukken, bestemmingsplan e.d.). Deze kunt u via Funda of via Bernheze Makelaars aanvragen.