Object
Ruime en praktische bedrijfshallen. Door de efficiënte ligging op het perceel is er een optimale combinatie van een ruim buitenterrein met goed ontsloten bedrijfshallen gerealiseerd.
De bedrijfsruimte is momenteel in gebruik ten behoeve van recycling en verwerking van papier.
De bedrijfshallen E en F hebben een gezamenlijk vloeroppervlakte van ca. 2.638 m².

Optioneel is ook de vrijstaande bedrijfswoning met garage, gelegen aan Zoggelsestraat 9 op een perceel van ca. 586 m², er bij te kopen.

Ligging
Het vastgoed is gesitueerd op bedrijventerrein de Beemd ten zuidwesten van het centrum van Heesch. De directe omgeving van het vastgoed wordt gekenmerkt door een concentratie van groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB en bedrijfswoningen.

Bereikbaarheid
Via de nabijgelegen Kruishoekstraat en de Cereslaan zijn binnen circa 5 minuten de op- en afritten van de autosnelweg A59 (Oss – ‘s-Hertogenbosch) te bereiken. Heesch kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven - Den Bosch - Nijmegen, waardoor alle binnen een half uur rijden zijn te bereiken.

Plaatselijk bekend
Adres Zoggelsestraat 7-9
5384 LL Heesch

Kadastraal bekend
gemeente : Heesch
sectie : A
nummer : 6674, 6675, 6676, 6677 (gedeeltelijk), 6679, 6245
bron : Kadaster

Totale perceel grootte: ca 5.247 m² (nog nader door kadaster in te meten)

Vloeroppervlaktes (v.v.o) bedrijfshallen
Bedrijfshal E: ca. 1537 m²
Bedrijfshal F: ca. 1101 m²
Totaal: ca. 2.638 m²

Indeling
Hal E
• Afmeting: ca. 46,8 m x 33,9 m
• Vloer: beton (deels gestort en deels stelconplaten)
• Gevels: spouw metselwerk en sandwichpanelen
• Constructie: staal met een overspanning van ca 46,8 m
• Dak: staalplaten met witte pvc dakbedekking
• Toegang middels een overheaddeur ca. 7,1 m x 6,9 m (hxbr) Daarnaast is er een doorgang naar hal F middels een
overheaddeur van ca 7 m x 4,2 m (hxbr)

Hal F
• Afmeting: ca. 31,4 m x 35,4 m
• Vloer: beton
• Gevels: Metselwerk en sandwichpanelen
• Constructie: staal met een overspanning van ca. 31,4 m
• Dak: staalplaten met donkere dakbedekking;
• Deze ruimte is te bereiken via een overheaddeur aan de voorzijde met de afmetingen 7 m x 6 m (hxbr) daarnaast biedt
een overheaddeur met de afmetingen 7 m x 4,2 m (hxbr) toegang tot hal E.
• De bedrijfshallen A, B, C, D, E en F zijn voorzien van een sprinkler installatie, het pomphuis en de bediening hiervan
bevinden zich in hal F

Buitenterrein
Voor de hallen E en F is een buitenterrein. Dit terrein is verhardt, deels met een bettonklinker en deels met stelconplaten. Op het buitenterrein bevinden zich een opslagtank ten behoeven van de sprinkler installatie en een weegbrug voor vrachtauto’s, alsmede een overdekte ruimte om de weegresultaten uit te lezen.

Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Bernheze, NL.IMRO.1721.BPBedrijventerrein-vg01
Zie voor het volledige bestemmingsplan www.ruimtelijkeplannen.nl.

Vraagprijs
€ 2.100.000,- kosten koper
Prijs optionele uitbreiding op aanvraag.

Aanvaarding
in overleg