Woon/werk kavel gelegen op een landelijke locatie, nabij de doorgaande weg van Sint Anthonis naar Overloon. Binnen het vigerende bestemmingsplan “Ondernemerspark Kloosterstraat” rust er een gemengde bestemming op het perceel. Hierdoor zijn er ruime mogelijkheden voor het combineren van wonen met werken. Binnen het bestemmingsplan zijn bedrijfsactiviteiten in de categorie 1 en 2 toegestaan.

Omgeving
Midden in de peel gelegen is het kerkdorp Stevensbeek. In het dorp is een klein aanbod aan lokale middenstand gevestigd, alsmede een school voor voortgezet onderwijs. In de nabije omgeving van de kavel is AN Auto en Autoservice Stevensbeek gevestigd. Doordat de kavel aan de rand van het dorp gelegen is, heeft de kavel aan de zuid-oostzijde een vrij uitzicht over de landerijen.

Bereikbaarheid
Middels de Stevensbeekseweg is het grotere Sint Anthonis eenvoudig te bereiken en via de N272 is ook de A73 snel te bereiken. De busverbinding Boxmeer – Venray passeert Stevensbeek, op slechts vijf loopminuten is een opstapplaats voor het streekvervoer gelegen.

Plaatselijk bekend
De Zandloper, ongenummerd
5844 AN Stevensbeek

Kadastraal bekend
gemeente : Oploo
sectie : M
nummer : 744
grootte : ca. 700 m² (gedeeltelijk)
bron : Kadaster Eindhoven

Betreft een deel van een kadastraal perceel van ca. 700 m², welke nog nader door het kadaster in te meten is.

Bestemmingsplan
“Ondernemerspark Kloosterstraat” met identificatienummer
NL.IMRO.1702.6BPOndpKloosterstr-VA01 van de gemeente Sint Anthonis.
Binnen het bestemmingsplan is er de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Het perceel mag tot 70 % bebouwd worden. Van dit bouwvlak moet 50% van de bebouwing een niet woonfunctie hebben en 15% moet een groene bestemming hebben. De maximum bouwhoogte bedraagt 10 mtr en de maximum goothoogte bedraagt 7 mtr.

Voor meer details over het bestemmingsplan verwijzen wij naar de bijlage van deze brochure of www.ruimtelijkeplannen.nl.

Vraagprijs
€ 255.000,- kosten koper

Aanvaarding
In overleg.